各轄市區(qū)分中心、管理部，市中心各處室，城區(qū)客戶服務(wù)部，各公積金受委托銀行：

　　為保障公積金繳存職工的剛性購房需求，規(guī)范公積金提取及貸款操作，提高公積金服務(wù)效能，經(jīng)研究決定，對我市部分公積金政策進行明確及完善，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容通知如下：

　　一、繳存職工在婚姻關(guān)系存續(xù)期間單獨購買住房的，只有購房人可以申請?zhí)崛∽》抗�積金，夫妻只有一方在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房的，鎮(zhèn)江注冊留置核查，購房真實的夫妻雙方都可以提取住房公積金。鎮(zhèn)江注冊繳存職工所購房屋兩年內(nèi)存在重復(fù)交易行為的，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》兩年后才可申請?zhí)崛∽》抗�積金，繳存職工在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房的，留置核查，購房真實的可以提取住房公積金。

　　二、在異地繳存公積金的本市戶籍職工，在我市購買住房申請公積金貸款的，在“異地貸款職工住房公積金繳存使用證明”上有過一次公積金貸款記錄并結(jié)清的，按我市第二次公積金貸款政策執(zhí)行，首付款為總房價的60%，公積金貸款利率上浮10%，異地公積金貸款未結(jié)清的不得在我市申請住房公積金貸款。

　　三、已提取住房公積金的繳存職工申請公積金貸款的，個人公積金賬戶應(yīng)保留一定余額。首次申請住房公積金貸款的公積金賬戶余額應(yīng)保留不低于“月繳存額”的6倍，第二次申請公積金貸款的應(yīng)保留不低于公積金“月繳存額”的12倍，符合上述條件后已提取的住房公積金不再在公積金貸款額度中扣減。鎮(zhèn)江注冊

　　四、在我市繳存住房公積金，在外地購買商品住房或二手房的，所購住房不動產(chǎn)權(quán)證時間在半年以內(nèi)的，在我市有抵押物或者質(zhì)押物作為擔(dān)保，符合我市公積金貸款條件的可以在我市申請住房公積金貸款；在外地辦理了住房商業(yè)貸款的不得在我市申請“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，也不可以辦理“商轉(zhuǎn)公”貼息業(yè)務(wù)。
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